Augmentations des loyers, pas de fatalité !
Les loyers augmentent, pas toujours régulièrement, mais souvent plus que les revenus des ménages …
Pour défendre leur pouvoir d’achat, les locataires ont intérêt à prévenir les augmentations et à vérifier la légalité de celles qui leur sont réclamées.
En HLM, les actions collectives engagées par la CNL ont permis d’obtenir du gouvernement une circulaire recommandant aux préfets de veiller à la modération des augmentations et de freiner les appétits de certains bailleurs.
Dans le privé les loyers sont indexés (IRL). Ils peuvent être libres ou encadrés lors d’une nouvelle location, soit augmentés au renouvellement du bail (article 17-2) à la condition d’être manifestement sous évalués.